第四章(2 / 2)

小满即安 山有嘉卉 8082 字 2023-08-16

“抱歉,我刚下夜班。”

梁满微微一愣,旋即明白过来,笑道:“早知道我们该约在茶楼聊。”

喻即安抿着唇笑了一下,神情微赧。

梁满打开平板电脑,同时递过去一本册子,解释道:“册子里是我根据您之前的两点要求,筛选出的合适的房子,每一套都有详细的情况介绍,您可以一边看一边听我说。”

喻即安没想到她的准备这么充分,先是惊讶了一下,随即神色郑重起来:“麻烦了。”

于是梁满将笔记本电脑移到桌子的一端,让他也能看到屏幕。

“我们现在看第一套房子,这套房子是在西华路的天雅阁,2016年建成,楼高三十一层,这套位于十八楼,坐南朝北,户型方正,是明厨明卫的全明户型,南北对流,采光和通风都很好,前任房主买进之后只住了不到两年就因为要出国把房子卖给了我,我只是把它装修了一遍,并没有住过……”

梁满把自己装修前后房子的对比照片播放给喻即安看,详细地介绍着房子的格局,优点和缺点,够不够安静,满二还是满五,还有小区的环境,比如容积率是多少,停车位有多少,入住率高不高,物业管理怎么样,甚至连一套房的邻居好不好相处,她都一五一十地说给他听。

讲完小区和房子,再讲周围环境,交通便不便利,离地铁和公交车站多远,有没有大型商超,最近的医院是哪家,附近教学资源怎么样,毕竟是

婚房嘛,结婚以后很快生小孩,小朋友很快就要上学了。

她对这些信息信手拈来,喻即安听得很入神,偶尔忍不住抬头看她一眼,只觉得她的神情格外专注。

不知为什么,他忽然想到了多学科讨论或者多学科会诊时汇报病历的场景。

梁满根据他提出的两点要求,三居室,距离容医大一附院和肿瘤医院的距离都差不多,准备了三套房,其中有一套的户型不是特别好,厨房那个位置多出一个角来。

尽管从内部装修的图片上可以看到梁满已经将这个三角利用了起来,喻即安还是眉头一皱:“这套就算了吧。”

梁满毫不意外,刚才她就觉得这位有强迫症的客户不会看中这套房子,应了声好:

“刚才那些都是我个人手头上符合您要求的二手房,二手房的好处就是所见即所得,但如果您和未婚妻觉得二手房房龄比较大,想要住新房……”

她顿了顿,将PPT切换到下一页,页面上出现了一个售楼处的沙盘。

“这是同样位于西华路的景园小区,根据我从楼盘开发商那里拿到的信息,这个小区还有几套可供挑选的房源,都是清水房,内部结构大概是这样的……”

给他看完房子内部结构以后,又大致介绍了一下小区内外的环境,然后笑眯眯地道:“不过这套房子还没来得及装修,喻先生有兴趣的话,到时候我也可以带你去看看,其他几套也可以的,我朋友在那边售楼处工作,可以带我们去看,都是现房。”

喻即安听了不自觉地点头,忍不住问:“还有吗?”

这还不满意吗?梁满心说幸好我还有准备,她把PPT又翻过去一页,继续:“您如果想要期房的话,我建议您可以看看得利房地产开发的清水嘉苑,这个楼盘上周刚刚开盘,距离肿瘤医院很近……”

这个楼盘梁满也认购了一套,但是期房嘛,还不知道以后会怎么样,所以她只能跟喻即安说说这个位置附近的情况。

“还算安静,附近也有学校,有一所公办幼儿园,对应的小学是十三小,这小学不错,我认识好几个老师都是这学校的,对应的中学是六中,六中不管初中部还是高中部升学率都很一般,当然,如果您觉得未来十二三年内有改善住房的可能,这里还是不错的。”

/>  喻即安点点头,忽然问了句:“如果不考虑学区呢?”

梁满闻言一愣,反问:“您和您爱人没有养育孩子的打算吗?”

喻即安摇头,解释道:“我们没有讨论过这个问题,只是觉得……孩子上中学的事还太远。”

“原来是这样。”梁满反应过来,笑着道,“如果抛开学区的因素,我个人觉得这个位置很不错。”

她分析了一遍这个小区周围的交通和医疗、生活条件,认为这个小区确实宜居,但前提是:“开发商在效果图上画的饼能够真的实现,期房就是这样,不到交房的那一天,都不知道它到底是什么样的。”

喻即安听她说完,认真地问道:“梁小姐,您觉得老人住在这里合适吗?”

梁满点头,一本正经地分析:“我觉得还不错,这里远离大马路,比较安静,而且离这个位置最近的三甲医院,也就是肿瘤医院只有2.2公里,此外在它的南边,1.2公里左右,还有一家很大的社区医院,老人家年纪大,病痛和意外情况可能会多一点,医院离得近才好。”

分析完以后,她忍不住好奇地问:“喻先生是对这个楼盘感兴趣吗?”

喻即安手里转着星巴克的杯子,温温吞吞地回答了一句:“我奶奶八十岁了,我父亲也六十了。”

换言之,家里有两个老人,梁满恍然大悟,笑道:“改善型住房,应该的,喻先生要是有兴趣,我可以帮你联络一下那边售楼处,可以争取一下优惠。”

喻即安听到这里终于忍不住好奇了,这位梁小姐到底是什么来路,怎么从二手房到一手现房,再到刚开盘的期房,她都有资源?

于是他问了句:“也有你的熟人吗?”

梁满点头,回答得理直气壮:“是啊,我一个朋友。”

朋友真多啊,喻即安心里说了句,但没说出口。

他只好奇地问:“梁小姐也就在房地产公司工作吗?”

“诶?我没自报家门吗?”梁满眼睛眨了一下。

喻即安的眼睛也眨了一下,和她四目相对,你说呢?

青年的眼眸清澈明亮,隐有一抹与他年龄不太符合的少年气,或者说……清澈的愚蠢?

梁满被他忽然心虚,露出一抹笑来,“我不是在房地产工作的,我的本职是室内设计师,装修房子并把它们卖出去,是我的副业,这年头,谁还没个副业呢,对吧?”

说着,她从包里摸出一个小巧的名片盒,递了张名片给喻即安,笑道:“喻先生,不管您要买哪套房,只要想装修,都可以找我的,我们公司专业提供家居、别墅、写字楼、酒店、商铺等设计与施工,新房装修、旧房翻新都可以,保你届时拎包入住。”

喻即安接过名片,有些怔怔,啊,业务这么广泛啊?

他刚想说什么,手机响了,他看一眼来电显示,是王晓云。

接通后王晓云只说了句:“即安,你回办公室一趟吧,老师的体检结果有点问题。”

梁满看这人脸色忽然微变,知道他是有事,便主动道:“我们加个微信,我把这几套房的资料发给您?”

喻即安连忙点头,不太好意思地解释:“我临时有点事,所以……”

“理解理解,我们下次再聊,买房是大事,当然要谨慎再谨慎。”梁满笑着点头。

喻即安告辞离开星巴克,走的时候还想,这位梁小姐可真是个爽快人,还健谈,就是不知道说这么多话她渴不渴。